Aprobó Cabildo de Mérida aprobó un nuevo plan de ordenamiento urbano y desarrollo territorial, pero ¿de qué se trata?

El Cabildo de Mérida aprobó el pasado viernes el nuevo Plan Municipal de Ordenamiento Territorial y Urbano, instrumento que busca regular el crecimiento de la capital yucateca y que formó parte de las propuestas de campaña de la actual administración encabezada por la alcaldesa Cecilia Patrón Laviada.

El regidor Asís Cano Cetina, quien participó en la elaboración de este proyecto, explicó que el objetivo central es establecer directrices diferenciadas para el desarrollo de las zonas oriente, poniente, centro, norte y sur de la ciudad. Señaló que la normativa anterior databa del año 2017, por lo que resultaba necesario actualizar las reglas ante el incremento poblacional, la migración y el aumento del tráfico vehicular registrados en la última década.

Una de las funciones principales de este programa será definir las zonas aptas para la edificación de inmuebles y aquellas donde no se permitirá este tipo de desarrollo. Cano Cetina precisó que, si bien intervienen autoridades de los tres niveles de gobierno en materia de vivienda, el municipio tiene la facultad de orientar el crecimiento de acuerdo con las características de cada sector.

Para proteger la identidad de las comunidades rurales, el plan introduce la figura de polígonos de contención. Estas demarcaciones tienen la finalidad de preservar los centros poblacionales de las comisarías y evitar la construcción de edificios de altura en sitios donde se desarrollan actividades y festividades tradicionales, limitando dichas estructuras a áreas que cuenten con la capacidad técnica y el perfil urbano adecuado.

El regidor subrayó que este nuevo instrumento jurídico y técnico fue producto de un proceso de consulta y colaboración que incluyó la participación de cámaras empresariales, organizaciones de la sociedad civil y expertos en planificación urbana, con el fin de garantizar un desarrollo ordenado para Mérida.