Tendrá Mérida un “Semáforo de Desarrollos Inmobiliarios”

La alcaldesa de Mérida, Cecilia Patrón Laviada, anunció la implementación del Semáforo de Desarrollos Inmobiliarios, un sistema de monitoreo diseñado para prevenir fraudes y garantizar que las empresas del sector cumplan con la infraestructura y servicios prometidos a los compradores.

Esta herramienta permitirá a la ciudadanía consultar el estatus legal y técnico de los proyectos habitacionales antes de realizar cualquier inversión patrimonial.

El mecanismo de vigilancia evaluará cuatro etapas críticas del proceso de desarrollo: la autorización de la constitución del proyecto, la aprobación de los planos técnicos, el avance de la urbanización y, finalmente, la terminación de obra junto con la municipalización.

Este último paso es indispensable para que el ayuntamiento pueda asumir la prestación de servicios públicos en el área.

La autoridad municipal señaló que la iniciativa surge ante la detección de casos donde las desarrolladoras abandonan los trámites administrativos, dejando a los residentes sin certeza jurídica sobre la entrega de sus fraccionamientos.

Como ejemplo, se citó la situación actual en Santa Cruz Norte, donde la falta de cumplimiento de la empresa encargada ha impedido el proceso de municipalización.

El objetivo central de este semáforo es proteger el patrimonio de las familias meridanas al ofrecer transparencia sobre la fase real en la que se encuentra cada propiedad.

Con esta plataforma, los usuarios podrán verificar si la obra cuenta con los permisos correspondientes y si los tiempos de entrega de servicios básicos están garantizados por la autoridad local.